• 8-800-555-32-53

Новости

Показывать:
  • все новости
  • валютный рынок
  • фондовый рынок
  • сырьевой рынок
  • российский рынок



Лента новостей и аналитики

21.10.2014 18:30

В США продажи жилья на вторичном рынке в сентябре выросли сильнее прогнозов

В США продажи жилья в сентябре достигли самого высокого уровня в этом году - признак прогресса на рынке жилья, который может поднять экономику в целом.

Продажи на вторичном рынке жилья выросли на 2,4% с учетом сезонных колебаний до годового уровня 5,17 млн. в сентябре, сообщила во вторник Национальная ассоциация риэлторов. Продажи незначительно снизились в августе.

Экономисты предсказывали, что продажи вырастут на 1% в сентябре до годового уровня 5,11 млн.

В докладе говорится, что рынок жилья возобновил устойчивый подъем, стартовавший в начале этого года, после замедления в конце лета. Но, несмотря на последние успехи, рынок продолжает отставать. Продажи в сентябре снизились на 1,7% по сравнению с годом ранее.

Лоуренс Юн, главный экономист риэлторской группы, сказал, что краткосрочные перспективы рынка остаются неясными, но в среднесрочной перспективе прогноз заметный.

"Я бы сказал, что через год, через два года, все будет гораздо лучше, потому что у нас так много факторов, которые будут поддерживать продажи жилья", сказал г-н Юн. Он указал на сильное создание рабочих мест, упорно низкие процентные ставки и расширение запасов.

Экономисты говорят, что продажи будут гораздо выше, если больше американцев предпочтут владеть жильем вместо аренды или совместного проживания. Умеренная активность побудила дискуссии между Fannie Mae, Freddie Mac и ипотечных кредиторов с тем, чтобы ослабить кредитные стандарты и все больше семей могли получить кредиты.

Г-н Юн сказал, что продажи будет примерно на 10% выше, если условия кредитования вернутся к "нормальным", которые он определил как кредитные стандарты, используемые кредиторами в 2000 году, до бума и спада.

Продажи домов превысили годовой темп 7 млн. в разгар бума прошлого десятилетия; после рецессии они достигли низких темпов 3,45 млн. в середине 2010 года.

Продажи достигли темпов 5,38 млн. в середине 2013 года, но потеряли импульс на фоне роста процентных ставок и цен на жилье. Они не достигли этого темпа в текущем году.

Слабость рынка приходит, несмотря на уверенный рост в экономике в целом и падение процентных ставок. Валовой внутренний продукт страны вырос в годовом исчислении на 4,6% весной и, вероятно, расширится примерно на 3% в летнее время, в соответствии с прогнозами экономистами. Рост занятости также был уверенный.

Средняя ставка по фиксированной 30-летней ипотеке упала обратно до уровней июня 2013 года, будучи ниже 4% на прошлой неделе, в соответствии с данными Freddie Mac. Падение, вероятно, отражает тот факт, что инвесторы обращаются к безопасным государственным облигациям среди роста тревог относительно мировой экономики.

Жесткие стандарты кредитования остаются одним из главных препятствий, так как кредиторы предоставляют кредиты только самым безопасным заемщикам. Опросы также показывают, что неспособность американцев внести авансовые платежи остается основным фактором, сдерживающим продажи.

Прогноз по процентным ставкам остается неясным, так как Федеральная резервная система завершает программу покупки облигаций, которая была разработана, чтобы сдержать затраты по займам. ФРС определила конец данной программы в этом месяце и также рассматривает вопрос, когда поднять краткосрочные процентные ставки, которые также влияют на ставки по ипотечным кредитам.

Отчет во вторник показал, что запасы жилья ослабли. Количество домов для продажи выросло на 6% в сентябре по сравнению с годом ранее. С учетом последних темпов продаж, это займет 5,3 месяца, чтобы исчерпать предложение жилья.

Цены на жилье, тем временем, продолжают расти. Медианная цена продажи домов в прошлом месяце составила $209 700, что выше на 5,6% по сравнению с годом ранее.

Поделиться в соцсетях

Фокус рынка

  • США: закладки новых домов и разрешения на строительство заметно выросли в январе
  • Цены на импорт в США выросли в январе сильнее прогнозов
  • Канадские инвесторы приобрели иностранные ценные бумаги на рекордную сумму в декабре
  • Рост розничных продаж в Великобритании меньше прогнозов в январе
февраль 2018
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28

Котировки

Телетрейд Групп - форекс-дилер
  • © 2000-2018. Все права защищены.

    Сайт находится под управлением ООО «Телетрейд Групп», 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 8 строение 1, помещение 285С.

    Политика обработки персональных данных
    Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на teletrade-group.ru как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade-group.ru. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

Перейти на полную версию сайта

В целях улучшения навигации по сайту TeleTrade использует файлы cookie в своих интернет-сервисах. Продолжая просматривать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Если вы не согласны с использованием cookie-файлов, вы можете изменить настройки браузера в любое время.

Служба технической поддержки:
8-800-200-31-00, support@teletrade-dj.com

  • Онлайн-консультация
  • Заказать звонок
  • Написать письмо
Обратная связь
Написать нам
в соцсетях
Заказать звонок
Вверх