• 8-800-555-32-53

Новости

Показывать:


Лента новостей и аналитики

16.12.2015 17:01

США: закладки новых домов и разрешения на строительство выросли в ноябре

Темпы жилищного строительства в США выросли в целом в ноябре, это последний знак, что рынок жилья набирает обороты, несмотря на перспективу более высоких ипотечных ставок.

Закладки новых домов, отражающие закладки односемейных домов и квартир, поднялись на 10,5% по сравнению с месяцем ранее с учетом сезонных колебаний до годового уровня 1,173 млн, Министерство торговли сообщило в среду. Результат почти компенсировал снижение в октябре на 12% и отправил показатель закладок выше на 16,5% в ноябре по сравнению с годом ранее.

Закладки односемейных домов, отражающие две трети рынка, поднялись на 7,6% с октября до самого высокого уровня с января 2008 года и закладки квартир выросли на 18,1%.

Индикатор предстоящего строительства, разрешения на строительство, также выросли по всем направлениям. Разрешения в целом поднялись на 11% до годового темпа 1,289 млн. Разрешения на многоквартирные дома выросли на 30,8%, казав псамый большой скачок с марта 2012 года. Разрешения на односемейные дома выросли на 1,1%.

Экономисты ожидали, что закладки новых домов в ноябре достигнут уровня 1,135 млн и 1,15 млн разрешений на строительство будет опубликовано.

Большая часть этого спроса была в многоквартирном секторе. Закладки на конструкции с пятью или более квартирами выросли на 13,1% в первые 11 месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Закладки новых домов для одной семьи прибавили 10,5% за тот же период.

Тем не менее, уровни строительства новых домов остаются исторически низкими. Жилищно-строительные фирмы сообщают о нехватке земли и рабочей силы, что приводит к задержкам в завершении проектов. Эти задержки часто приводят к тому, что цены идут вверх, чтобы строители смогли окупить затраты.

Низкий уровень запасов домов на вторичном рынке, на которые приходится около 90% рынка жилья, также вызывает рост цен на этом рынке. Национальная средняя цена дома на 5,8% выше, чем в октябре 2014 года октября, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Но Ассоциация сообщила, что показатели продаж жилья на вторичном рынке были на пути к их лучшему году с момента рецессии.

Исторически низкие ставки по ипотечным кредитам и высокие арендные ставки в некоторых из самых горячих рынков труда, как Денвер и Сан-Франциско, сделали покупку дома более привлекательной для тех, кто может позволить себе авансовый платеж. При этом цены на жилье также выросли в большей части страны. Несмотря на то, что рост занятости был стабильным в течение последних пяти лет, заработная плата осталась относительно неизменной, что делает более трудным для многих потенциальных покупателей сделать сбережения для покупки дома.

Строительные фирмы в США продолжают сообщать позитивный прогноз. Индекс доверия Национальной ассоциации домостроителей упал в этом месяце, но остался на высоком уровне, показал отчет во вторник.

В конце ноября Министерство торговли сообщило, что продажи новостроек в октябре выросли с учетом сезонных колебаний до годового уровня в 495000, что на 4,9% выше по сравнению с годом ранее. Ноябрьские данные о продажах жилья на вторичном рынке будут выпущены 22 декабря, и данные о продажах новостроек будут выпущены 23 декабря.

Поделиться в соцсетях

Фокус рынка

  • Премьер-министр Великобритании Мэй: Экономическое сотрудничество между Великобританией и США вырастет после выхода Великобритании из ЕС
  • Представитель Банка Англии Канлифф: По-прежнему вижу аргументы в пользу сохранения ставок без изменений
  • Импортные цены в США показали крупнейшее падение за два года
  • Президент Трамп сказал, что торговое соглашение между США и Великобританией будет возможно после Brexit
июль 2018
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Котировки

Телетрейд Групп - форекс-дилер
  • © 2000-2018. Все права защищены.

    Сайт находится под управлением ООО «Телетрейд Групп», 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 8 строение 1, помещение 285С.

    Политика обработки персональных данных
    Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на teletrade-group.ru как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade-group.ru. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

В целях улучшения навигации по сайту TeleTrade использует файлы cookie в своих интернет-сервисах. Продолжая просматривать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Если вы не согласны с использованием cookie-файлов, вы можете изменить настройки браузера в любое время.

Обратная связь
Написать нам
в соцсетях
Заказать звонок
Вверх