• 8-800-555-32-53

Новости

Показывать:


Лента новостей и аналитики

30.12.2015 18:17

США: незавершенные сделки по продаже жилья сократились в ноябре

Число домов, предварительно проданных в США, упало в ноябре, это признак того, что рынок жилья столкнулся с трудностями этой зимой после укрепления в начале года.

Незавершенные сделки по продаже жилья, измеряющие контракты, прежде чем они становятся окончательными, упали на 0,9% в ноябре по сравнению с месяцем ранее до уровня 106,9, сообщила Национальная ассоциация риэлторов (НАР) в среду. Значение индекса 100 равно среднему уровню контрактной деятельности в течение 2001 года, который НАР считает "нормальным" или сбалансированным рынком для текущего населения США.

Экономисты ожидали, что продажи вырастут на 0,5% в прошлом месяце.

Незавершенные сделки по продаже жилья предлагают прогноз ситуации на рынке жилья, потому что они измеряют покупки в то время как подписан контракт, а не при закрытии сделки. Обычно это занимает недели, чтобы контракты стали окончательными, и некоторые в конечном счете отменяются.

Незавершенные сделки по продаже жилья снижались в течение трех из последних четырех месяцев, но были на 2,7% больше, чем в прошлом году, предполагая остановку прогресса на рынке жилья.

Лоуренс Юн, главный экономист НАР, отнес недавние неприятности на рынке жилья к росту цен на жилье в условиях стабильной нехватки домов для продажи, которые оказывают ограниченное влияние на возможности покупателя.

"Цены на жилье растут слишком резко на нескольких рынках, смешанные показатели свидетельствуют о том, что экономика теряет импульс, и снижение уровней предложения действовали как препятствия в последние месяцы, несмотря на низкие ставки по ипотечным кредитам и уверенные темпы найма", сказал Юн в заявлении.

Другие признаки усилили опасения. НАР сообщала ранее в этом месяце, что ее более внимательно отслеживающийся показатель - конечные продажи домов на вторичном рынке, которые измеряют покупки после закрытия контракта - упали на 10,5% в ноябре до годового уровня 4,76 млн, 19-месячного минимума. НАР указала на задержки, вызванные новыми федеральными правилами, наряду с низким предложением домов для продажи, в качестве первичных факторов.

Накануне последнего месяца, жилищный сектор показал силу, при поддержке широкого роста занятости в США, роста доходов и богатства американцев, и исторически низких ипотечных ставок. Продажа домов на вторичном рынке достигла годового темпа 5,58 миллионов этим летом, самый высокий уровень с конца 2009 года.

Рынок жилья столкнулся с вызовом после решения ФРС в этом месяце поднять процентные ставки в первый раз за десятилетие. За этим могут последовать более высокие ипотечные ставки, хотя экономисты ожидают, что любое увеличение будет медленным и скромным. Ипотечные ставки остаются исторически низкими, в среднем 3,96% для 30-летней фиксированной ипотеки на прошлой неделе, в соответствии с данными Freddie Mac.

Рыночные условия различаются в зависимости от региона. Отчет показал, что незавершенные сделки по продаже жилья снизились на 3% на Северо-востоке и на 5,5% на Западе в прошлом месяце по сравнению с предыдущим месяцем. Продажи выросли на 1% на Среднем Западе и на 1,3% на Юге.

Поделиться в соцсетях

Фокус рынка

  • Премьер-министр Великобритании Мэй: Экономическое сотрудничество между Великобританией и США вырастет после выхода Великобритании из ЕС
  • Представитель Банка Англии Канлифф: По-прежнему вижу аргументы в пользу сохранения ставок без изменений
  • Импортные цены в США показали крупнейшее падение за два года
  • Президент Трамп сказал, что торговое соглашение между США и Великобританией будет возможно после Brexit
июль 2018
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Котировки

Телетрейд Групп - форекс-дилер
  • © 2000-2018. Все права защищены.

    Сайт находится под управлением ООО «Телетрейд Групп», 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 8 строение 1, помещение 285С.

    Политика обработки персональных данных
    Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на teletrade-group.ru как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade-group.ru. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

В целях улучшения навигации по сайту TeleTrade использует файлы cookie в своих интернет-сервисах. Продолжая просматривать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Если вы не согласны с использованием cookie-файлов, вы можете изменить настройки браузера в любое время.

Обратная связь
Написать нам
в соцсетях
Заказать звонок
Вверх